業(yè)主維權倡議書

廣大業(yè)主你們好!

自入xx花園半年來，我對我個人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問題：

【第1句】：小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障，業(yè)主要求購買的臨時出入證有何作用?

【第2句】：門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進入;

【第3句】：電梯經(jīng)常性故障停修(達1個多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲;

【第4句】：電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進戶門敲打變形嚴重無人問津;

【第5句】：小區(qū)自業(yè)主入住以來，發(fā)生過幾起業(yè)主電瓶車被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

【第6句】：樓道地面長期處于無人打掃狀態(tài)，大多數(shù)時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾;

【第7句】：電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的'安全隱患;車庫下雨就水漫金山雨停后無人立即排水?

【第8句】：裝潢保證金至今沒有退還。

【第9句】：木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆?

【第10句】：電梯專門給裝卸工運輸材料，而業(yè)主卻不能，試問要物管干嘛?

【第11句】：自來水兩次渾濁?

以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴出來維護我們共同的合法權益，積極參與小區(qū)事務的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業(yè)管理公司。

同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質和素養(yǎng)!

維權路上，我們需要您的支持!

小區(qū)業(yè)主維權倡議書

業(yè)主維權自己的權利要全體團結起來，才好解決事情。下面公文站小編為大家推薦的是小區(qū)業(yè)主維權倡議書，歡迎閱讀參考。

　　小區(qū)業(yè)主維權倡議書篇一

各位XX小區(qū)業(yè)主:

XX小區(qū)交付業(yè)主入住使用已經(jīng)一年半，目前入住的業(yè)主已超過50%。作為小區(qū)業(yè)主，我們都希望居住在一個物業(yè)管理比較完善、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的小區(qū)里。但是，我們大家所居住的XX小區(qū)目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問題，現(xiàn)略舉以下一些事例說明:

【第1句】：小區(qū)衛(wèi)生狀況:

【第1句】：整個小區(qū)內沒有設置垃圾收集設施，僅后門外和前門出口靠近小區(qū)外部公共道路的路口處各設有一個垃圾收集箱，給業(yè)主的生活帶來極大不便。

【第2句】：小區(qū)各樓道及電梯間衛(wèi)生打掃不及時，環(huán)境衛(wèi)生非常差，電梯內經(jīng)常有刺鼻異味，令人作嘔。

【第3句】：小區(qū)交房一年半以來，從未見到物業(yè)組織清理、清洗小區(qū)內公共路面。

【第4句】：小區(qū)地下車庫衛(wèi)生太差，空氣惡臭。

【第2句】：小區(qū)安全狀況:

【第1句】：小區(qū)門衛(wèi)形同虛設，整個小區(qū)沒有門禁系統(tǒng)，閑雜人員隨意進出無人盤查，誰都可以直接進電梯潛到你家門前，業(yè)主安全根本沒有任何保障，生活在這樣的小區(qū)，業(yè)主沒有一絲一毫的安全感。

【第2句】：小區(qū)后門無人看管，白天后門打開時，任何人、車均可從后門直接進出，存在極大的安全隱患。

【第3句】：小區(qū)監(jiān)控不到位，監(jiān)控攝像頭數(shù)量較少，不少地方存在監(jiān)控死角，很不安全。

【第4句】：車輛亂停亂放無人管理，還經(jīng)常阻擋消防通道(已有消防下達整改通知)，帶來安全隱患。

【第5句】：已發(fā)生過電梯困人事故，電梯內報警燈和報警電話不能正常工作，致使業(yè)主被困在電梯內長達數(shù)十分鐘方被解救出來，該業(yè)主已感覺頭暈目眩。如被困的是老人小孩，極有可能發(fā)生人身傷亡等情況。

【第3句】：小區(qū)管理狀況:

【第1句】：電梯照明通風設備損壞，一直無人修理。

【第2句】：有的樓道聲控燈損壞，業(yè)主告知物業(yè)卻一直無人修理，無奈業(yè)主只能自己動手、出錢維修。

【第3句】：地面停車場、地下停車庫車輛出入管理不到位，導致小區(qū)幾個月前曾發(fā)生過小轎車被盜事件。

【第4句】：地下停車場內設施不完善，而且現(xiàn)有設施中有一部分一直不能正常工作，物業(yè)公司視而不見，長期不作為，且管理松散，車輛可隨意停放，導致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能將車停在自己的車位，給業(yè)主帶來極大的不便和不安全。

【第5句】：小區(qū)內有個別業(yè)主深夜高聲喧嘩影響整個小區(qū)住戶睡眠時，小區(qū)門衛(wèi)沒有履行管理職責。

各位業(yè)主，我國《物業(yè)管理條例》第一章第二條規(guī)定:“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。”第三條規(guī)定:“國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。”

眾所周知，目前負責我們小區(qū)物業(yè)服務的物業(yè)公司，是去年交房前開發(fā)商指定的，業(yè)主入住前就已經(jīng)與開發(fā)商簽訂前期服務合同，我們業(yè)主當初根本沒有選擇物業(yè)公司的權利。而該物業(yè)公司在這一年多的服務時間內，只把經(jīng)濟利益作為他們的唯一目標，沒有履行他們應該承擔的物業(yè)服務責任，沒有維護好他們物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序，一貫對業(yè)主的利益不尊重、不維護、不保障，對業(yè)主的正當訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業(yè)公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長期凌駕于全體業(yè)主之上。

各位業(yè)主，我們大家花錢買房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開心嗎?但是現(xiàn)在我們應有的權利得不得保證，我們整天生活在這樣一個“臟亂差”的環(huán)境里，不僅心情不愉悅，而且還時時為安全等問題擔憂，嚴重影響了我們的居住質量和生活質量。

面對這樣的狀況，你是愿意繼續(xù)沉默隱忍?繼續(xù)坐視不理放任自流?繼續(xù)讓物業(yè)公司侵犯我們的合法權益?還是大家一起行動起來，團結起來，眾志成城，共同出主意、想辦法，逐步解決我們小區(qū)目前存在的諸多問題?

在此，倡議各位業(yè)主:為了我們大家的相關合法權益得到保障，大家行動起來，成立業(yè)主委員會，積極維權，保障我們自己的合法權益!

在此，呼吁各位業(yè)主:希望小區(qū)所有業(yè)主自現(xiàn)在起暫時不要繳納物業(yè)費，待小區(qū)業(yè)主委員會成立并選定物業(yè)公司后，再行補交。

　　XX小區(qū)部分業(yè)主

　　二〇一X年九月一日

　　小區(qū)業(yè)主維權倡議書篇二

伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進新家，安居樂業(yè)，享受幸福美好生活，但卻因為違規(guī)交房、小區(qū)配套設施嚴重不到位等事關業(yè)主切身利益這一重大民生問題，已經(jīng)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續(xù)擾亂各位的身心。

【第1句】：違規(guī)交房

一期項目已于20XX年6月30日交房，但細心、嚴謹?shù)臉I(yè)主們會發(fā)現(xiàn)西安御潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整個交房驗收存在不規(guī)范、違反國家法律法規(guī)的行為:沒有向政府相關部門辦理竣工驗收備案登記手續(xù)，《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起XX日內，應當向建設部門進行備案，未備案的'，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。”

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收”。

不論是一期還是本應該交房的二期，經(jīng)了解得知，都未能提供相關證明文件及手續(xù)，讓人不僅聯(lián)想開發(fā)商將國家法律，政府規(guī)定置于何地?開發(fā)商怎能如此輕易避開政府部門監(jiān)管，而同時，相關政府部門又是如何履行監(jiān)管職責?我們認為政府如不能切實盡到監(jiān)管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。

【第2句】：大配套設施嚴重滯后，影響業(yè)主生活

小區(qū)一期交房已半年有余，至今自來水、天然氣管道仍未鋪設到位，開發(fā)商及西安立豐物業(yè)管理公司合同履約效果及服務水平就實難茍同了，目前物業(yè)公司向廣大業(yè)主提供沒有安全保障的井水，

小區(qū)周邊遍布重污染企業(yè)，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無據(jù)，于理不通，各位業(yè)主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開發(fā)商承擔的義務，但何時能通干凈自來水、天然氣?我們要求開發(fā)商限期給予解決的，對此，我們要求開發(fā)商承擔房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業(yè)費用，此要求基于《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》及《購房合同》約定提出，對于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開發(fā)商對此承擔違約責任，并給予賠償。

住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368-20XX，是國家對住宅建筑的強制性要求，“【第11句】：0.1住宅竣工驗收合格，取得當?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關部門的認可文件或準許使用文件，并滿足地方建設行政主管部門規(guī)定的備案要求，才能說明住宅已經(jīng)按要求建成。在此基礎上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。

對于開發(fā)商違反國家明文規(guī)定的違規(guī)、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對于我們業(yè)主的切身權益，我們責無旁貸，我們拒絕使用毫無衛(wèi)生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。

我們同時要求開發(fā)商在交付房屋的同時開通網(wǎng)絡、有線電視，使得我們的正常生活得以切實有效的維護。

【第3句】：小區(qū)綠化率未達到國家要求的標準

小區(qū)一期交房已過半年之久，小區(qū)綠化率不盡人意，根據(jù)《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》“ 第【第4句】：4條關于室外環(huán)境【第4句】：【第4句】：1新區(qū)的綠地率不應低于30%。在征得業(yè)主同意的前提下開發(fā)商本應在10月期間完成國家規(guī)定的綠化率，但開發(fā)商卻沒有遵守國家強制性要求，違規(guī)、違法行為顯而易見。對此，我們要求開發(fā)商給予業(yè)主進行賠償并限期達到要求。

【第4句】：二期項目違約交房

二期交房本應于20XX年12月31日交房，但時至目前，開發(fā)商仍未按約交房，對此，開發(fā)商應承擔以業(yè)主所交付購房款為基數(shù)，每日承擔萬分之一的違約金，并限期及時交房。

【第5句】：辦理大戶口的問題

西安立豐物業(yè)管理公司針對目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見辦理小區(qū)大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個交代!!

【第6句】：小區(qū)附屬幼兒園的問題

各位業(yè)主，當我們在昆明時光售樓部看房、選房搖號的時候，開發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時至今日，小區(qū)幼兒園進度緩慢并有停工跡象，針對此問題，請開發(fā)商明確答復幼兒園何時投入使用，滿足業(yè)主小孩正常入園的問題。

【第7句】：關于要求西安立豐物業(yè)管理公司配合公交線路新開及線路延伸

隨著業(yè)主不斷入住，小區(qū)周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問題，我們強烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時明確答復業(yè)主相關工作開展進度。

【第8句】：兌現(xiàn)小區(qū)公交的承諾

開發(fā)商前期曾承諾開通小區(qū)公交，但時至今日仍未能兌現(xiàn)承諾，我們要求開發(fā)商及早兌現(xiàn)，切勿透支誠信，失信于廣大業(yè)主。

我們呼吁廣大業(yè)主積極參與維權行動，維護我們廣大業(yè)主自身權益，杜絕漠視自身權利，讓我們做自己權利的主導者，業(yè)主們，快快行動起來吧!

　　XXX

　　2024年XX月XX日

3·15維權倡議書

3·15維權倡議書1

3月15日是國際消費者權益保護日，我們大學生作為一個愈加重要的消費群體，卻在自身權益的認識和維護上處于盲目和劣勢的狀態(tài)，我們需要更加了解作為消費者怎樣維護自己的合法權益，為了更好地維護我們的切身利益，我們要用自己的維權行動去證明，合法權益的維護不是靠施舍，而是靠我們自己去爭取，為此，我們發(fā)出大學生消費維權倡議書。

首先我們呼吁：

【第1句】： 落實《專利法》和《產(chǎn)品質量法》等，堅決抵制盜版假冒偽劣產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)此類問題及時向相關部門舉報

【第2句】： 樹立安全和諧的消費觀，積極調節(jié)消費糾紛，營造良好的消費環(huán)境

【第3句】： 自覺提高消費道德水平，誠信真誠購物消費

【第4句】： 作為消費者我們具有相應的監(jiān)督權，敢于用法律的武器與侵害消費者權益的行為做斗爭，維護自己的合法權益

【第5句】： 積極學習、宣傳與消費者消費安全有關的《消費者權益保護法》《產(chǎn)品質量法》等法律法規(guī)、商品和服務知識等，提高維護自身合法權益的能力

作為當代的大學生，將是推動社會發(fā)展進步的中堅力量，有著社會感、責任感、使命感，只要我們大家一起努力，我們的社會將變得更加和諧，人民生活更加美好。我們由衷地希望廣大學子積極響應，積極配合，認真參與，用法律的武器切實維護我們的合法權益，安全消費，促進和諧，做一個真正合格的消費者。

3·15維權倡議書2

以下內容是由應屆畢業(yè)生倡議書欄目為您整理的3·15大學生維權倡議書，希望對您有所幫助。

3月15日是國際“消費者權益保護日”，然而大學生作為一個愈加重要的消費群體，卻在自身權益的認識和維護上處于盲目的狀態(tài)，對于生活中很多不合理的現(xiàn)象也習以為常。

作為當代大學生，我們應該懷揣一份強烈的社會責任感，清楚地認識到合法權益的維護不是靠施舍，而是要靠我們自己去爭取。在此，**學院大學生自律委員會向全院師生發(fā)出大學生消費維權倡議書：

【第1句】：維護版權所有，購買正版書刊光盤磁帶等。堅決抵制水貨、假冒、偽劣產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)此類產(chǎn)品應及時向有關部門反應。

【第2句】：樹立和諧消費理念，積極調節(jié)消費糾紛，營造良好的消費環(huán)境。

【第3句】：自覺提高消費道德意識，誠實守信，真誠購物，如發(fā)現(xiàn)偷竊破壞等不良行為者應及時勸阻制止。

【第4句】：積極發(fā)揮我們作為消費者的監(jiān)督作用，敢于與侵害消費者權益的'行為和不良傾向作堅決的斗爭，用法律武器維護我們消費者的合法權益。

【第5句】：主動積極參加關于3·15健康維權的各種活動，提高對生命健康問題的重視。

【第6句】：積極咨詢、學習、宣傳與消費者生命健康權有關的《消費者權益保護法》、《產(chǎn)品質量法》、《食品衛(wèi)生法》等法律法規(guī)、商品和服務知識等，提高自己關于維護自身權益的能力。

作為大學生的我們，是推動社會發(fā)展進步的中堅力量。消費者權益的保護，需要我們大家一起努力。因此，我們由衷的希望我院廣大學子能夠積極響應，認真參與，用法律的武器切實維護我們的合法權益。珍視健康，熱愛生命，做一個真正合格的消費者。

業(yè)主大會倡議書

　　業(yè)主大會倡議書1：

中植方洲苑廣大業(yè)主同仁:

大家好。丁香吐蕊，芳草又綠，初夏的中植方洲苑迎來了一年中最美的季節(jié)。六年來，徐虎物業(yè)公司服務下的中植方洲苑一直頗有佳譽，榮獲省級優(yōu)秀物業(yè)管理示范小區(qū)、市綠化先進單位、文明社區(qū)等多項稱號。在此期間，小區(qū)民主選舉產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會與徐虎物業(yè)溝通良好，相處和諧;同議服務細則，共建美好家園，在不降低服務標準的前提下，成功將物業(yè)費標準降低一半，實現(xiàn)了廣大業(yè)主與物業(yè)公司雙贏的良好局面，成為哈市小區(qū)業(yè)委會與物業(yè)公司保持良性互動的范例，我小區(qū)房價的增值也因此大大高于周邊同期樓盤。

20**年，在少數(shù)業(yè)主的操縱下，中植方洲苑組建了新一屆“業(yè)委會”。20**年初，本屆業(yè)主委員會宣布不再與徐虎物業(yè)續(xù)簽物業(yè)服務合同，并指定一家管理資質低于徐虎物業(yè)的物業(yè)公司進駐小區(qū)。 “業(yè)委會”在招標物業(yè)公司過程中違反法定程序、違背主流民意的做法遭到了廣大正直業(yè)主和徐虎物業(yè)的抵制。在絕大多數(shù)業(yè)主的支持和聲援下，徐虎物業(yè)仍繼續(xù)堅持為小區(qū)提供物業(yè)管理服務。

今年5月20日，針對中植方洲苑小區(qū)持續(xù)5個多月的物業(yè)糾紛，市房產(chǎn)住宅局物業(yè)管理處會同南崗區(qū)信訪辦在調查核實情況后，召集“業(yè)委會”有關負責人、部分業(yè)主代表及徐虎物業(yè)有關人員，做出調查結論:中植方洲苑“業(yè)委會”選聘的科技園物業(yè)資質過低不符合競聘要求，選票不足法定投票權數(shù)三分之二，故選聘結果無效，中植方洲苑物業(yè)服務仍由徐虎物業(yè)負責。

新一屆“業(yè)委會”自去年9月成立以來，行事罔顧民意，決策違背民主。業(yè)主大會累月不開，廣大業(yè)主難獲知情;選票上有意漏掉現(xiàn)任物業(yè)，招標程序顯失公正;法定票數(shù)不足2/3即強行解聘“徐虎”，決策結果難以服眾;回避溝通一意孤行，令小區(qū)業(yè)主整體利益受到威脅。目前，小區(qū)物業(yè)服務已“空轉”五個多月，危機重重。徐虎物業(yè)在服務人員不減、服務標準不降的情況下仍堅守崗位，保證了小區(qū)“兩節(jié)”祥和度過，庭院彩化綠化高標準實施，管理井然有目共睹，親情服務自在人心。而在這種情況下，新一屆“業(yè)委會”拒聽民聲，一意驅“虎”，激化矛盾，進退失據(jù)，其所作所為使“業(yè)委會”與物業(yè)管理陷入相持僵局，小區(qū)面臨棄管危機，給廣大業(yè)主的切身利益埋下隱患，長此以往，必將導致物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主整體利益的“雙輸”。

有鑒于此，我們認為，新一屆“業(yè)委會”工作方法背離了民主公開的.基本原則，工作能力不能勝任目前工作，工作結果辜負了廣大業(yè)主的期待與厚望，不能作為全體業(yè)主的代言人代表廣大業(yè)主的根本利益。根據(jù)《物業(yè)管理條例》，占小區(qū)20%的業(yè)主取得一致后，有權提議召開臨時業(yè)主大會，罷免現(xiàn)任業(yè)主委員會成員，選舉新的業(yè)主委員會。

新的業(yè)主委員會將根據(jù)實際情況，在與徐虎簽署短期合同化解危機的前提下，重新啟動招標物業(yè)公司程序。在此，我們號召廣大業(yè)主關心關注家園建設，支持響應提議，積極參與小區(qū)民主自治管理，選舉出具有廣泛代表性和務實工作能力的新業(yè)主委員會，共同為建設美好和諧家園出力獻策。

　　業(yè)主大會倡議書2：

尊敬的鄰居:

您是否也曾為與物業(yè)出現(xiàn)分歧而又缺乏溝通渠道而煩惱?

您是否也曾想過我們應該用我們的公共維修基金把咱們日漸破敗的公共設施修葺一新?

您是否也曾羨慕別人家管理的井井有條的小區(qū)環(huán)境?

您是否也曾懷念我們兒時親密的就像一家人的鄰里關系?

為了咱們的小區(qū)管理更完善，社會更和諧，根據(jù)《憲法》、《民法通則》、《物權法》、住房和城鄉(xiāng)建設部《物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》的相關規(guī)定，我們倡議發(fā)起成立BOBO自由城業(yè)主大會及選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

業(yè)主大會及業(yè)主委員會產(chǎn)生步驟如下:

【第1句】：征集總戶數(shù)5%的業(yè)主簽名(正在征集中!)

【第2句】：向街道辦事處提交成立籌備委員會申請

【第3句】：公示《業(yè)主公約》及《業(yè)主大會議事規(guī)則》征求意見稿

【第4句】：業(yè)主大會投票表決通過《業(yè)主公約》及《業(yè)主大會議事規(guī)則》，需50%贊成票以上通過

【第5句】：根據(jù)《業(yè)主大會議事規(guī)則》提名并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會成員

【第6句】：公示投票及選舉結果

【第7句】：在政府部門正式備案

為向政府部門提出籌備申請，現(xiàn)向廣大業(yè)主征集發(fā)起人簽名。