總結(jié)不僅僅是總結(jié)成績，更重要的是為了研究經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)做好工作的規(guī)律，也可以找出工作失誤的教訓(xùn)。這些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)是非常寶貴的，對(duì)工作有很好的借鑒與指導(dǎo)作用，在今后工作中可以改進(jìn)提高，趨利避害，避免失誤。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的總結(jié)嗎？那么下面我就給大家講一講總結(jié)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

專題匯報(bào)總結(jié)篇一

連云港市解放東路（隴海鐵路下穿通道-g310）整治出新工程位于連云港市海州區(qū)，是海州城區(qū)北出入口的重要通道。本工程起點(diǎn)接隴海鐵路下穿通道北側(cè)，樁號(hào)k7+，沿線分別與規(guī)劃二路、振華路平面交叉，終點(diǎn)與310 國道平面交叉，樁號(hào)k9+，路線長。按城市主干路標(biāo)準(zhǔn)改建，設(shè)計(jì)速度50km/h，瀝青混凝土路面。工程總投資7660萬元。

1、為做好安全防護(hù)及文明施工工作，項(xiàng)目部先后采購的安全設(shè)施有米高塑料圍擋4000米、米高塑料圍擋1000米、2200個(gè)水碼、600個(gè)警筒、2600個(gè)彈力柱、各類標(biāo)志標(biāo)牌100塊、80盞爆閃燈等。

2、在施工現(xiàn)場的起點(diǎn)、終點(diǎn)及各個(gè)路口埋設(shè)了施工告知牌，以告知過往車輛減速慢行，并在施工現(xiàn)場的醒目位置放置了限速牌等安全警示牌。

3、施工現(xiàn)場布置大字標(biāo)語、標(biāo)牌，宣傳文明施工及創(chuàng)衛(wèi)工作，共使用相關(guān)條幅180條，宣傳貼紙140張，各類展板40塊基本滿足施工現(xiàn)場及駐地的宣傳要求。并安排15名環(huán)衛(wèi)工作人員對(duì)施工現(xiàn)場布置的標(biāo)語、標(biāo)牌，圍擋、宣傳文明施工及創(chuàng)衛(wèi)工作等設(shè)施進(jìn)行清理，保證其清潔整齊。

4、對(duì)全線各個(gè)路口配備安全協(xié)管員進(jìn)行全天24小時(shí)施工路段交通管制疏導(dǎo)和安全圍擋設(shè)施維護(hù)。在施工路段進(jìn)行廢料清理轉(zhuǎn)運(yùn)、水穩(wěn)鋪筑和瀝青鋪筑時(shí)，每個(gè)路口加派2至4名安全協(xié)管員進(jìn)行交通疏導(dǎo)、圍擋整理和現(xiàn)場交通指揮。

5、每日施工任務(wù)結(jié)束后，施工機(jī)械定點(diǎn)停放，并保持機(jī)身及周圍環(huán)境的安全、清潔。

6、采取一切合理措施，搞好施工生產(chǎn)區(qū)的衛(wèi)生管理，堅(jiān)持天天清理，保持整潔衛(wèi)生，場地平整，各類物品堆放整齊，道路平坦暢通，做到無積水、無垃圾、有排水設(shè)施。避免因施工而引起的污染、噪音或其他原因造成的對(duì)公共或公眾財(cái)產(chǎn)的傷害或公害。

7、專設(shè)一支施工隊(duì)共40人，配裝載機(jī)、灑水車水車不間斷的對(duì)施工路段進(jìn)行清掃，并清理圍擋等安全設(shè)施上的污垢及灰土、清理路面、鏟除路面的泥垢等，力爭做到無揚(yáng)塵、無掉渣，現(xiàn)場無殘留建筑垃圾，定期對(duì)安全圍擋進(jìn)行維護(hù)。

8、施工現(xiàn)場所有建筑垃圾一旦產(chǎn)生立即進(jìn)行清理。

9、保證人員及機(jī)械的投入滿足現(xiàn)場創(chuàng)衛(wèi)工作的需求。

10、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員及機(jī)械的管理，項(xiàng)目部管理人員分段落對(duì)施工現(xiàn)場創(chuàng)衛(wèi)工作負(fù)責(zé)，做到責(zé)任到人。

專題匯報(bào)總結(jié)篇二

____年，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和細(xì)心指導(dǎo)下，在全局同事的大力幫助和支持下，縣政協(xié)按照年初總體工作部署和目標(biāo)任務(wù)要求，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)工作方針政策，圍繞中心，突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)，注重實(shí)效，在自己分管工作方面認(rèn)真履行職責(zé)，較好地完成自己的工作任務(wù)，取得了一定的成績。下面，根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排和要求，就今年的工作和廉政情況向領(lǐng)導(dǎo)和同志們做如下匯報(bào)，如有不當(dāng)，請(qǐng)批評(píng)指正：

一、____年度工作情況

____年，我政協(xié)班子緊緊圍繞縣委確定的工作思路，積極主動(dòng)地把政協(xié)工作融入經(jīng)濟(jì)建設(shè)社會(huì)發(fā)展大局中，融入到為縣委、政府中心工作服務(wù)的過程中，深入調(diào)查研究，積極建言。

(一)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高綜合素質(zhì)

____年，政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子把加強(qiáng)理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為提高協(xié)商議政能力的重要途徑，貫穿于政協(xié)工作的全過程。認(rèn)真參加縣委中心組學(xué)習(xí)與政協(xié)自身的黨組、常委會(huì)、主席會(huì)等學(xué)習(xí)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了黨的__大、__屆四中全會(huì)會(huì)議精神;《黨章》、《中國_紀(jì)律處分條例》、《中國_黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《政協(xié)章程》、《_中央關(guān)于加強(qiáng)人民政協(xié)工作的意見》;全國政協(xié)有關(guān)工作會(huì)議精神;省黨委工作會(huì)議和縣委屆次全委(擴(kuò)大)會(huì)議精神。在學(xué)習(xí)中我們采取了集中學(xué)習(xí)和業(yè)余學(xué)習(xí)相結(jié)合的辦法，發(fā)揚(yáng)理論聯(lián)系實(shí)際的學(xué)風(fēng)，把學(xué)習(xí)同工作緊密的結(jié)合起來，做到學(xué)以致用及學(xué)習(xí)工作兩不誤、相互促進(jìn)。

同時(shí)，我們采取以會(huì)代訓(xùn)等形式，對(duì)政協(xié)委員進(jìn)行了《中國人民_章程》關(guān)于加強(qiáng)人民政協(xié)工作的《實(shí)施意見》及人民政協(xié)知識(shí)、書寫提案和反映社情民意等方面的內(nèi)容進(jìn)行了專門的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。

通過采取多種形式加強(qiáng)對(duì)理論的學(xué)習(xí)和研究，政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子的政治理論水平得到了進(jìn)一步的提高，政協(xié)委員和政協(xié)機(jī)關(guān)工作人員綜合素質(zhì)有了明顯轉(zhuǎn)變，實(shí)際工作能力進(jìn)一步增強(qiáng)，為促進(jìn)工作的順利開展奠定了基礎(chǔ)。

(二)全面部署，順利完成各項(xiàng)任務(wù)

____年，我們緊緊圍繞縣委中心工作，樹立服務(wù)大局的意識(shí)，協(xié)助縣委、配合政府參與了我縣的經(jīng)濟(jì)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、社會(huì)穩(wěn)定等社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)工作。按照縣委屆次全委(擴(kuò)大)會(huì)議和____年縣委第次常委(擴(kuò)大)會(huì)議安排部署，縣政協(xié)將各項(xiàng)工作任務(wù)進(jìn)行了量化和細(xì)化，并分解到每位政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)，按照分工，每名政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)助縣委做好自己分管口子上的工作。深入基層調(diào)查研究，并對(duì)重點(diǎn)工作進(jìn)行督促、檢查、指導(dǎo)以及協(xié)調(diào)聯(lián)系基層各項(xiàng)工作，為縣委確定的工作目標(biāo)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)，充分展示了政協(xié)自身的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。(三)圍繞中心，認(rèn)真履行政協(xié)職能

把履行職能促進(jìn)發(fā)展作為政協(xié)履行職能的第一要?jiǎng)?wù)。一年來，我們牢牢把握發(fā)展這個(gè)主題，圍繞中心，服務(wù)大局，針對(duì)全縣改革開放、經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展中的重大問題，開展調(diào)研、視察、協(xié)商，切實(shí)履行政治協(xié)商、民主監(jiān)督和參政議政職能。

一是政治協(xié)商取得了新進(jìn)展。以拓展廣度、深度為重點(diǎn)，努力提高協(xié)商質(zhì)量和水平。1.規(guī)范協(xié)商內(nèi)容，暢通協(xié)商渠道。圍繞全縣的大政方針和政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)生活中的重大問題，確定全年協(xié)商的議題，認(rèn)真制定和實(shí)施協(xié)商計(jì)劃，力求使協(xié)商主題明確，緊扣中心工作。不斷完善全委會(huì)議集中協(xié)商、常委會(huì)議重點(diǎn)協(xié)商、主席會(huì)議專題協(xié)商的格局，并通過大規(guī)模討論、小范圍座談、公開協(xié)商、內(nèi)部溝通等方式，豐富協(xié)商形式，拓展協(xié)商渠道。2.全委會(huì)議集中協(xié)商，突出協(xié)商效果。3.主動(dòng)參與縣委重大決策的協(xié)商。提出建設(shè)性建議，并主動(dòng)向縣委請(qǐng)示和匯報(bào)政協(xié)工作及活動(dòng)......

專題匯報(bào)總結(jié)篇三

保障性安居工程建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告

保障性安居工程建設(shè)是重大民生工程,事關(guān)中低收入百姓的民生福祉,近期，國家_阜陽調(diào)查隊(duì)開展全市范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)的走訪調(diào)研，調(diào)查結(jié)果顯示：阜陽市保障性安居工程建設(shè)工作進(jìn)展順利并超額完成下達(dá)任務(wù)，但仍然存在審批程序復(fù)雜、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等問題亟需解決。

一、我市保障性安居工程基本情況

1、超額完成目標(biāo)任務(wù)。近年來，阜陽市按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、服務(wù)民生”的原則，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，取得了階段性成效。全市共新增開工保障性安居工程棚戶區(qū)改造（含貨幣化安置）44594套，完成省政府年初下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的,其中貨幣化安置占開工量的55%；新增基本建成保障性安居工程（含貨幣化安置）40426套，完成省政府年初下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的。

2、足額籌集配套資金。在資金投入方面，我市共收到中央補(bǔ)助保障性安居工程資金21434萬元，地方配套籌集資金35377萬元。在中低收入群眾住房保障方面，全市共發(fā)放租賃補(bǔ)貼4913戶，符合條件的公租房分配入住率83%，棚改安置住房分配率84%。，全市將計(jì)劃完成棚戶區(qū)改造新開工59228套，基本建成20915套。一季度,全市棚改新開工住房萬余套,開工率達(dá)。

二、主要做法

1、突出政府主導(dǎo)作用。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。組建了市棚戶區(qū)(危舊房)改造建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立棚戶區(qū)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)包干責(zé)任制，對(duì)任務(wù)進(jìn)展、存在問題情況實(shí)行按月通報(bào)，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決棚戶區(qū)改造的困難和問題。二是深入調(diào)查摸底。廣泛開展城市規(guī)劃區(qū)(200平方公里)范圍內(nèi)棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和城中村現(xiàn)狀調(diào)查，梳理核實(shí)項(xiàng)目資料，建立完善棚戶區(qū)數(shù)據(jù)庫，為棚戶區(qū)改造實(shí)施提供準(zhǔn)確的資料。三是科學(xué)編制規(guī)劃。堅(jiān)持規(guī)劃先行，統(tǒng)籌部署。先后編制完成《阜陽市城市“十三五”住房保障規(guī)劃》、《阜陽市城市棚戶區(qū)改造-20三年規(guī)劃》、《阜陽市年城區(qū)棚戶區(qū)改造實(shí)施辦法》等，同時(shí)組織編制2024-棚戶區(qū)、城中村改造和保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施三年滾動(dòng)計(jì)劃，各縣(市)按照總體規(guī)劃部署，進(jìn)一步分解細(xì)化，制定具體方案，確保了全市棚戶區(qū)改造工作按計(jì)劃、按步驟整體推進(jìn)。

2、積極創(chuàng)新棚戶區(qū)改造保障方式。一是大力推行貨幣化安置。貨幣化安置對(duì)于加快推進(jìn)棚改、更好滿足群眾居住需求及化解商品住房庫存具有重要意義，全市20貨幣化安置24527套，占全市開工量的55%，調(diào)研走訪中，潁泉區(qū)潁河綜合治理新興、三皇、北京西路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣安置率達(dá)到80%，由于貨幣安置率較高，該項(xiàng)目拆遷進(jìn)展順利，群眾滿意度也較高。二是充分發(fā)揮開發(fā)行金融作用。積極對(duì)接國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)銀行，通過政府購買棚改服務(wù)模式爭取國家開發(fā)性金融支持；積極爭取棚改安置住房配套基礎(chǔ)設(shè)施及安置房直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款支持，提高續(xù)建項(xiàng)目貸款的發(fā)放和使用效率，加快棚改續(xù)建項(xiàng)目工程進(jìn)度。三是確保用地供應(yīng)。根據(jù)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃，對(duì)棚戶區(qū)改造用地優(yōu)先供應(yīng)安排，涉及新增建設(shè)用地指標(biāo)在土地利用年度計(jì)劃中單獨(dú)列出，實(shí)行應(yīng)保盡保。保證棚戶區(qū)改造用地足量供應(yīng)。

3、強(qiáng)化棚戶區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)與管理。對(duì)棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目，實(shí)行全過程質(zhì)量監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，優(yōu)選施工隊(duì)伍，全面落實(shí)工程質(zhì)量安全的主體和監(jiān)督責(zé)任，對(duì)質(zhì)量問題實(shí)行“零容忍”對(duì)發(fā)現(xiàn)問題堅(jiān)決查處堅(jiān)決問責(zé)，同時(shí)統(tǒng)籌安排工程開工建設(shè)，科學(xué)把握工程建設(shè)進(jìn)度，保證工程建設(shè)合理周期。

三、我市保障性安居工程建設(shè)存在的問題

本次調(diào)研走訪了市房產(chǎn)局、市土地征遷辦公室等機(jī)關(guān)單位和東關(guān)棚戶區(qū)、南苑安置區(qū)等小區(qū)居民。調(diào)研結(jié)果顯示：部分棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)項(xiàng)目拆遷難度大、資金壓力大、審批程序復(fù)雜，部分安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，居民生活不方便。

1、地方財(cái)政投入壓力較大。保障性住房建設(shè)需地方配套資金大，扣除中央和省每套萬元補(bǔ)助資金,每套棚戶區(qū)改造住房地方配套資金平均達(dá)18萬余元。()加之征地拆遷、土地開發(fā)、市政及公共服務(wù)設(shè)施成本不斷提高等因素，棚戶區(qū)改造后續(xù)資金供應(yīng)緊缺，資金不足將成為制約我市棚戶區(qū)改造建設(shè)的瓶頸。

2、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征遷工作難度大。大部分棚戶區(qū)住戶中，困難戶、低保戶、下崗戶多，拆遷安置成本較高，甚至項(xiàng)目開工建設(shè)后，仍存在部分拆遷問題，間接制約了工程的建設(shè)速度。阜陽市東關(guān)棚戶區(qū)建成時(shí)間較早，連片平房較多，居住環(huán)境較差，居住條件一般，由于該區(qū)域居住困難戶、低保戶較多，拆遷困難大，該區(qū)域仍然是老城區(qū)內(nèi)開展棚戶區(qū)改造的盲點(diǎn)地區(qū)。

3、審批程序有待簡化。項(xiàng)目征遷、報(bào)批、審批程序、運(yùn)作周期長，影響工程進(jìn)度。阜陽市臨泉路資福寺棚戶區(qū)改造，由于涉及拆遷地塊調(diào)整及規(guī)劃方案調(diào)整，該項(xiàng)目從開始拆遷，原規(guī)劃此項(xiàng)目地塊以商住地塊進(jìn)行出讓，由于要求較高，項(xiàng)目地塊未能出讓，后調(diào)整為資福寺棚戶安置區(qū)，由于調(diào)整需要通過立項(xiàng)、報(bào)審、審批等一系列環(huán)節(jié)，目前該項(xiàng)目仍未完成，耗時(shí)較長，已經(jīng)影響到了后期的開工建設(shè)。

4、基礎(chǔ)設(shè)施有待進(jìn)一步完善。因土地受限，絕大多數(shù)的保障性住房在規(guī)劃選址上相對(duì)偏僻，教育、衛(wèi)生、交通等公共基礎(chǔ)設(shè)施未能及時(shí)配套，供水、供氣、供電、供暖得不到正常保證，保障戶出行不便，文化娛樂、購物場所等配套實(shí)施不能及時(shí)跟進(jìn)的問題，增加了保障戶的生活成本，阜陽市南苑廉租房小區(qū)建成時(shí)，道路不通，小區(qū)內(nèi)及周邊沒有大型超市、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，僅有個(gè)別小賣部等，生活設(shè)施不健全。

5、后期管理有待完善。安置小區(qū)建成后，安置點(diǎn)周邊道路交通、就醫(yī)、購物、供氣等公共生活服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，配套滯后，是群眾反映較為強(qiáng)烈的問題。同時(shí)，安置戶對(duì)于物業(yè)費(fèi)繳納后，小區(qū)維護(hù)不到位，后期管理跟不上等問題也頗為詬病。在調(diào)研走訪過程中，和諧安置區(qū)物業(yè)管理較為松散，公共綠地破壞嚴(yán)重，被業(yè)主私自占用較多。

四、相關(guān)建議

1、建議上級(jí)財(cái)政加大對(duì)保障性住房建設(shè)的`扶持力度，增加補(bǔ)助資金，屬地政府要拓寬融資渠道，加大融資力度，采取政府購買服務(wù)、發(fā)行項(xiàng)目收益?zhèn)榷喾N方式，多渠道籌集資金，滿足建設(shè)需求。

2、完善征遷補(bǔ)償政策，重點(diǎn)解決征遷難問題，加快城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)進(jìn)度。

3、加強(qiáng)科學(xué)規(guī)劃，保障性住房建設(shè)作為一項(xiàng)長期性工作，應(yīng)置于政府的全局工作之中，科學(xué)謀劃，統(tǒng)籌兼顧，廣泛聽取群眾意見，積極穩(wěn)妥地編制規(guī)劃。項(xiàng)目規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮縣區(qū)政府的財(cái)力可能和群眾的承受能力，把規(guī)劃制訂在扎實(shí)、可靠的基礎(chǔ)上，確保規(guī)劃一批，開工一批，建成一批，安置一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來的實(shí)惠。

4、完善綠色通道。各有關(guān)部門要進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)配合意識(shí)，完善安置房建設(shè)審批綠色通道，縮短審批周期，確保安置房項(xiàng)目早開工、早建成、早交付。

5、加強(qiáng)拆遷安置小區(qū)后期維護(hù)，所需資金采取多種形式籌措，確保小區(qū)日常管理的正常運(yùn)行。建立長效服務(wù)機(jī)制，可考慮對(duì)安置區(qū)內(nèi)的商鋪、超市、農(nóng)貿(mào)市場等資產(chǎn)實(shí)施 “只租不賣”模式，所得收益反哺物業(yè)管理和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，實(shí)現(xiàn)管理服務(wù)可持續(xù)發(fā)展。

（文/岳? 楊）

專題匯報(bào)總結(jié)篇四

一直以來，公司始終堅(jiān)持以“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀。牢固樹立安全發(fā)展理念，夯實(shí)基礎(chǔ)，開展細(xì)化責(zé)任，強(qiáng)化現(xiàn)場監(jiān)督監(jiān)管，深化隱患排查治理，保護(hù)公司員工在生產(chǎn)工程中的安全和健康，進(jìn)一步完善安全管理體系，不斷提高企業(yè)安全水平。在公司“安全月”期間，對(duì)公司各部門進(jìn)行了安全檢查，下面就檢查情況作下匯報(bào)：

1、檢查各部門制度的制定，落實(shí)及執(zhí)行情況。

2、安全共保實(shí)施情況及安全隱患排查情況。

3、公司各部門是否明確本部門的安全工作職責(zé)，及安全職責(zé)的落實(shí)情況。

4、天然氣門站的安全管理問題;

(一)各部門安全工作：有專人負(fù)責(zé)、有應(yīng)急預(yù)案、安全值班、各種登記也落實(shí)到位;

(二)消防器材、設(shè)施較為完備，均處于正常使用范圍;消防巡查記錄堅(jiān)持良好;

（三）各部門兼職安全員對(duì)本部門的安全保衛(wèi)及安全落實(shí)情況做的比較到位。

這次檢查工作，采取了邊檢查、邊整改的方法，查改結(jié)合，能夠現(xiàn)場解決的就現(xiàn)場解決，一時(shí)難以解決的，提出整改方案，盡早落實(shí)到位，并由相關(guān)部門監(jiān)督執(zhí)行。具體情況如下：

（一）陵縣倉庫存在電線裸露的情況、現(xiàn)場已下達(dá)了《安全隱患整改通知書》，目前已整改完畢。

（二）xx倉庫將易燃、易爆的稀料、油漆等材料放置到陰涼處，并且做好相關(guān)的安全警示標(biāo)語的張貼。

（三）燃?xì)鈸岆U(xiǎn)工作有待于加強(qiáng)。這次檢查中，分別對(duì)的燃?xì)鈸岆U(xiǎn)工作進(jìn)行了抽查，兩地的市場運(yùn)營部均建立了搶險(xiǎn)中心，配備了搶險(xiǎn)車輛及附屬設(shè)施，總的來講兩地的落實(shí)情況較好，隊(duì)伍快速反應(yīng)能力強(qiáng)，但兩地的搶險(xiǎn)中心均存在搶險(xiǎn)設(shè)施準(zhǔn)備不全的問題。

（四）各部門對(duì)本部門的安全工作職責(zé)不明確。已建議各部門加大對(duì)安全工作職責(zé)的學(xué)習(xí)。

（五）少數(shù)部門針對(duì)消防、滅火設(shè)施的使用及維護(hù)保養(yǎng)情況不是很熟悉，已建議這幾個(gè)部門加大安全消防知識(shí)的普及和消防設(shè)備的熟悉。

專題匯報(bào)總結(jié)篇五

初任專業(yè)技術(shù)職務(wù)呈報(bào)表 單 位： 姓 名： *** 擬定專業(yè)技術(shù)

職務(wù)任職資格： 初級(jí)/助工 填表日期： 年 10 月 12 日

湖 南 省 人 事 廳 制

填 表 說 明

1、本表供國家教委承認(rèn)的正規(guī)全日制大、中專院校畢業(yè)生(含研究生)見習(xí)期滿初次聘任專業(yè)技術(shù)職務(wù)使用。1-7項(xiàng)由本人填寫，單位人事職改部門認(rèn)可;8項(xiàng)由各級(jí)組織按程序填寫。

2、手工表一律用鋼筆或毛筆填寫，內(nèi)容要具體、真實(shí)，字跡要端正、清楚;計(jì)算機(jī)文檔要求在word 下輸入，不破壞表格整體外觀。

3、手工表一式二份，一份存人事檔案，一份存業(yè)務(wù)檔案;計(jì)算機(jī)文檔要求保存在軟盤上，在計(jì)算機(jī)個(gè)人申報(bào)操作時(shí)接受，隨申報(bào)數(shù)據(jù)文件一同上報(bào)。

1、 基本情況

2、學(xué)術(shù)團(tuán)體任職及社會(huì)兼職

3、外語水平

4、計(jì)算機(jī)水平

5、主要學(xué)習(xí)經(jīng)歷

6、初任職務(wù)前工作情況

7、個(gè)人工作小結(jié)

8、考核鑒定及審批意見

專題匯報(bào)總結(jié)篇六

20xx年公司年會(huì)已圓滿結(jié)束，通過各位領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了年會(huì)的各項(xiàng)工作，通過參加公司年會(huì)，在思想覺悟方面有了更進(jìn)一步的提高。下面向大家匯報(bào)一下我們會(huì)議接待組的工作：

我第一次參加本公司年會(huì)，并被公司領(lǐng)導(dǎo)委以重任，不勝惶恐。在年會(huì)的前幾天就和會(huì)議接待組的同事進(jìn)行商議，大家的熱情非常高漲，都表示等到年會(huì)那天一定提前到，把工作做好。

我們會(huì)議接待組人員根據(jù)會(huì)議流程時(shí)間11號(hào)早7：40準(zhǔn)時(shí)到公司集合，每個(gè)人都頂著嚴(yán)寒早早來到公司總部，都沒有一人遲到保證了能在8：30能趕到會(huì)場。

到達(dá)會(huì)場時(shí)大家都不聲不響開始忙碌起來，我們會(huì)議接待組的工作主要有幾方面：

我們會(huì)議接待組人員到達(dá)會(huì)議室時(shí)便開始準(zhǔn)備好會(huì)議所需用具，簽到人員及接待人員按照安排準(zhǔn)時(shí)到位，進(jìn)行簽到及接待來賓工作。同時(shí)與各個(gè)相關(guān)部門協(xié)調(diào)好會(huì)議細(xì)節(jié)問題如：會(huì)議用座位牌、水牌、會(huì)議室鮮花擺放、就餐時(shí)間餐廳的情況。

在會(huì)場周圍均勻站開維持會(huì)議期間的正常次序，頒獎(jiǎng)典禮時(shí)的禮儀安排，會(huì)議期間茶水物品添加及突發(fā)事件的處理等。

早會(huì)結(jié)束及午會(huì)結(jié)束后整理會(huì)議室衛(wèi)生始終保持整潔、干凈和安靜環(huán)境。

按照會(huì)議流程規(guī)定，午餐時(shí)間會(huì)議接待組人員提前來的到餐廳安排好嘉賓席水牌，順序引導(dǎo)嘉賓步入餐廳準(zhǔn)時(shí)用餐。

晚餐時(shí)會(huì)議接待組人員提前安排學(xué)生列隊(duì)站好，接待人員各就各位引導(dǎo)嘉賓入場，準(zhǔn)備獎(jiǎng)券分發(fā)各每個(gè)就餐人員。席間會(huì)議接待組成員不顧自己就餐問題身兼數(shù)職負(fù)責(zé)酒水的添加、抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)的頒獎(jiǎng)開獎(jiǎng)、服務(wù)員工作等等。

會(huì)議接待組成員我、小周中午時(shí)分提前來到晚會(huì)現(xiàn)場布置協(xié)調(diào)晚會(huì)所需氣球的捆扎安放。

晚餐結(jié)束時(shí)會(huì)議接待組成員提前來到晚會(huì)現(xiàn)場安排晚會(huì)所需用品如：礦泉水 零食的分發(fā)工作，引導(dǎo)嘉賓簽名入場。安排學(xué)生順序入座及處理突發(fā)事件。

晚會(huì)結(jié)束時(shí)，會(huì)議接待組人員根據(jù)會(huì)議流程安排規(guī)定，組織學(xué)生清理晚會(huì)現(xiàn)場衛(wèi)生，安排人員順序安全的離席，組織人員安排車輛送參會(huì)人員離開。

公司年會(huì)順利圓滿結(jié)束了，盡管辦的稱不上是盡善盡美但我們?nèi)w會(huì)議接待組人員身兼數(shù)職已經(jīng)盡最大可能性服務(wù)好來賓希望讓年會(huì)以完美的姿態(tài)展現(xiàn)給大家。

來到公司工作雖然短短幾個(gè)月的時(shí)間，但公司企業(yè)文化和企業(yè)魅力深深的感染著我，同時(shí)有各位領(lǐng)導(dǎo)及熱心的同事們的支持與幫助不管是在年會(huì)的參與過程中，還是在日后的工作中我都有了一定進(jìn)步和奮斗的目標(biāo)，雖然在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個(gè)別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里，我將認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)政策規(guī)章制度，努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個(gè)新水平，為公司做出更大更多的貢獻(xiàn)!

專題匯報(bào)總結(jié)篇七

有人說，一個(gè)學(xué)生就是一首詩，一個(gè)心靈就是一個(gè)世界。愛學(xué)生就是要對(duì)每一個(gè)學(xué)生發(fā)自內(nèi)心的真愛，愛得深，愛得嚴(yán)。感動(dòng)著他們的感動(dòng)，痛苦著他們的痛苦，收獲著他們的收獲，成功著他們的成功，在學(xué)生心靈的沃土根植美好和夢(mèng)想。

(一)用親和之心架設(shè)教育之橋

我經(jīng)常這樣捫心自問：做一名優(yōu)秀的教師，最重要的究竟是什么，優(yōu)美的語言，廣博的知識(shí)，還是豐富的經(jīng)驗(yàn)?終于，我發(fā)現(xiàn)，這些都是一名優(yōu)秀教師不可或缺的優(yōu)秀品質(zhì)，但更重要的是有愛心，是穿越心靈的無私的真愛。師愛，發(fā)自內(nèi)心深處的真愛，是師德的老師的體貼，關(guān)愛使他們感到舒暢、親切，一句恰如其分的贊揚(yáng)和關(guān)心遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過冷冰冰的指責(zé)，這就是親和力的作用。教育是育人的偉業(yè)，用真心觸動(dòng)他們的心弦，也同樣收獲他們真誠的愛。

核心，它是熊熊的火炬，能點(diǎn)燃學(xué)生的夢(mèng)想;它是指路的明燈，能照亮學(xué)生前進(jìn)的路程“捧著一顆心來，不帶半根草去”，這心，就是為師者赤誠的真心，如春風(fēng)化雨，點(diǎn)點(diǎn)滴滴滋潤學(xué)子心田。師德，決不是簡單的說教，而是一種無私精神的體現(xiàn)，一種不息的師魂!

(二)用無私之心鋪就事業(yè)之路

教師對(duì)學(xué)生的愛應(yīng)該是博大無私、寬廣無邊的，也是無微不至的。教師，可以感染同事，同心同德，齊心協(xié)力;可以感染家長，樹立威信，真誠溝通;可以感染學(xué)生，積極進(jìn)取，勤奮努力;我們更可以感動(dòng)社會(huì)，愛崗敬業(yè)。

(三)用研究者之心搭建教學(xué)之梯

在學(xué)校“科研興校，內(nèi)涵發(fā)展”思想的引領(lǐng)下，成為研究者、作研究型教師成為我的事業(yè)追求。我認(rèn)真鉆研，努力實(shí)踐，優(yōu)化課堂結(jié)構(gòu)，提高課堂實(shí)效。

(四)言傳身教、嚴(yán)格要求是提高教學(xué)質(zhì)量的催化劑

中國古代教育家孔子曰：“其身正，不令而行;其身不正，雖令不從。”教育實(shí)踐表明，教師的道德品質(zhì)、治學(xué)態(tài)度、工作作風(fēng)、生活態(tài)度，乃至一言一行，都直接或間接地影響學(xué)生的心靈。正因?yàn)檠詡魃斫踢@種特殊的育人效用，使為人師表成為一種重要的教育手段和途徑。因此培養(yǎng)人才的素質(zhì)主要取決于教師的思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

專題匯報(bào)總結(jié)篇八

為了進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校師德師風(fēng)建設(shè)和教師職業(yè)道德修養(yǎng)，提升我校師德師風(fēng)建設(shè)質(zhì)量和教師職業(yè)道德水平質(zhì)量，進(jìn)一步增加教師教書育人、為人師表的自覺性，切實(shí)糾正教育行業(yè)的不正之風(fēng)，樹立教育的新形象，全面貫徹黨的教育方針，全面提高教育質(zhì)量，全面推進(jìn)我校精神文明建設(shè)，現(xiàn)對(duì)我校的師德師風(fēng)建設(shè)工作總結(jié)如下：

一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)

教師是人類靈魂的工程師，學(xué)校是一片圣潔的土壤，在師德師風(fēng)的創(chuàng)建活動(dòng)中，我們始終明確應(yīng)當(dāng)走在最前列。我們利用各種會(huì)議、學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，懂得什么樣的教師是適應(yīng)時(shí)代要求的合格教師，時(shí)刻用教師職業(yè)道德規(guī)范約束自我，使教師能在思想政治上，道德品質(zhì)上，學(xué)風(fēng)學(xué)識(shí)上以身作則。

二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任

我校對(duì)師德師風(fēng)建設(shè)工作高度重視，堅(jiān)持教育為人民服務(wù)，推進(jìn)依法行政，從嚴(yán)治教，維護(hù)教育形象，創(chuàng)建文明行業(yè)，改善和優(yōu)化教育發(fā)展環(huán)境的重大舉措來抓。切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立工作機(jī)制，建立師德師風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，把責(zé)任目標(biāo)落實(shí)到各有關(guān)崗位及責(zé)任人;并結(jié)合學(xué)校工作實(shí)際，制定了切實(shí)可行的師德師風(fēng)工作實(shí)施方案。

三、高度重視教師職業(yè)道德建設(shè)，樹立為人師表良好形象

教師隊(duì)伍建設(shè)是發(fā)展教育事業(yè)的關(guān)鍵。“百年大計(jì)，教育為本;教育大計(jì)，教師為本;教師修養(yǎng)，立德為本”。我們要求全鄉(xiāng)教師自覺加強(qiáng)職業(yè)道德修養(yǎng)，樹立良好的為人師表形象。具體做了以下三個(gè)方面：一是熱愛學(xué)生，建立平等、

民主，和諧的新型師生關(guān)系;二是以身作則，作為一名教師，要“衣著定位”，讓學(xué)生無時(shí)無刻受到審美教育。要自覺修身養(yǎng)性，淡泊名利，以德服人，以德立教，要不斷塑造鮮活、生動(dòng)的人格魅力;三是要面向全體學(xué)生，切實(shí)貫徹“因材施教”的原則，讓每一名學(xué)生都得到充分的發(fā)展。

四、創(chuàng)設(shè)有效載體，深入開展師德師能建設(shè)活動(dòng)

為進(jìn)一步提高我校教師的師德師風(fēng)建設(shè)，我們積極為教師創(chuàng)設(shè)有效載體。根據(jù)我校師德師風(fēng)建設(shè)活動(dòng)計(jì)劃，開展豐富多彩的活動(dòng)，通過活動(dòng)，每位教師在師德師能建設(shè)方面都得到了可喜的進(jìn)步。

1、組織每個(gè)教職員工讀好《教師職業(yè)道德規(guī)范》

專題匯報(bào)總結(jié)篇九

保障性住房自查情況報(bào)告

根據(jù)貴廳下發(fā)的《關(guān)于組織開展保障性住房分配及質(zhì)量管理自查工作的通知》的要求，我縣嚴(yán)格對(duì)照自查內(nèi)容，按照從基層到機(jī)關(guān)部門、成員部門到領(lǐng)導(dǎo)小組的方式，逐條逐項(xiàng)客觀、實(shí)事求是地進(jìn)行了自查，現(xiàn)將自查情況報(bào)告如下：

一、住房保障工作總體概況

從起，我縣由完善政策、健全制度入手，不斷創(chuàng)新機(jī)制，狠抓工作落實(shí)，將住房保障工作納入縣政府“十件民生實(shí)事”之一，以保障城鎮(zhèn)低收入家庭基本居住需求為重點(diǎn)，努力完善住房保障和供應(yīng)體系，穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)，各項(xiàng)工作取得了明顯成效。-我縣共籌建、改造各類保障性住房4847套（戶），新建住房面積萬平方米，總投資億元；其中：籌建廉租住房1525套萬平方米，總投資億元；新建經(jīng)濟(jì)適用住房3160套萬平方米，總投資億元；新建公共租賃住房72套萬平方米，

總投資670萬元；實(shí)施城市棚戶區(qū)改造90戶，完成拆遷面積萬平方米，支付拆遷補(bǔ)償資金1291萬元。

二、保障性住房分配及質(zhì)量管理實(shí)施情況

（一）分配管理制度建設(shè)和執(zhí)行情況

1、建立健全住房保障政策體系。2008-20我縣先后制定出臺(tái)了《平羅縣廉租住房保障辦法》、《平羅縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《平羅縣公共租賃住房暫行辦法》《廉租住房分配方案》、《住房保障工作的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》、《保障性住房實(shí)施方案》等20多項(xiàng)規(guī)章制度，在具體貫徹執(zhí)行時(shí)，規(guī)定了申請(qǐng)及審核程序，明確各部門職責(zé)，嚴(yán)格確定保障對(duì)象的認(rèn)定和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)上級(jí)主管部門的要求，將廉租住房保障范圍面覆蓋至建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)，低收入標(biāo)準(zhǔn)由50%提高到現(xiàn)在的60%；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為低保家庭和低收入家庭兩種，享受低保的保障家庭按照每人每月6元/m發(fā)放，低收入家庭按照每人每月5元/m發(fā)放。

3、辦理手續(xù)規(guī)范、統(tǒng)一。我縣狠抓保障性住房申報(bào)制度，制定了工作流程和全套申請(qǐng)審批表格，對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的住房和收入進(jìn)行核定，制定了入戶調(diào)查登記表、申請(qǐng)審核登記表、租賃合同、租賃證、租賃補(bǔ)貼協(xié)議等相關(guān)登記手續(xù)，辦理手續(xù)規(guī)范、統(tǒng)一。

4、實(shí)物配租工作公開透明。對(duì)實(shí)施實(shí)物配租的保障家庭，我縣每分配一批都將逐戶調(diào)查核實(shí)一次，按照家庭住房困難程度、輪候制度等因素，認(rèn)真進(jìn)行梳理、匯總、分析確定實(shí)配對(duì)象，并通過媒體向社會(huì)公示，公示無異議的，經(jīng)縣人民政府研究后批準(zhǔn)實(shí)施。實(shí)物配租住房樓層分配，一層樓房優(yōu)先安排持有肢體一級(jí)、二級(jí)殘疾證的保障家庭和申請(qǐng)人為65歲以上的（家庭成員）保障家庭，二層至六層的樓層選擇，根據(jù)申請(qǐng)人年齡大小和身體狀況分配，患有重大疾病、行動(dòng)不便的優(yōu)先安排低樓層。租金收取標(biāo)準(zhǔn)：其低保家庭1元/〃㎡〃月；超過保障面積的部分按 2元/〃㎡〃月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；低收入家庭元/〃㎡〃月；超過保障面積的部分，按元/〃㎡〃月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

專題匯報(bào)總結(jié)篇十

xx誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng) 估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用市場法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)本次經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)在20xx年12月31日的市場價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：

一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評(píng)估報(bào)告使用者概況

(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者概況

委托方及產(chǎn)權(quán)持有者均為中海發(fā)展股份有限公司。

公司名稱：中海發(fā)展股份有限公司

住所：上海市洋山保稅港區(qū)業(yè)盛路 188 號(hào) a-1015 室

法定代表人：李紹德

注冊(cè)資本：人民幣 萬元

公司類型：股份有限公司(港澳臺(tái)與境內(nèi)合資、上市)

經(jīng)營范圍主營：主營沿海、遠(yuǎn)洋、長江貨物運(yùn)輸，船舶租賃，貨物代理、代運(yùn)業(yè)務(wù);兼營船舶買賣、集裝箱修造、船舶配備件代購代銷，船舶技術(shù)咨詢和轉(zhuǎn)讓;國內(nèi)沿海散貨船、油船海務(wù)管理、機(jī)務(wù)管理及船舶檢修、保養(yǎng);國際船舶管理業(yè)務(wù)。(涉及行政許可的憑許可證經(jīng)營)

(二)其他評(píng)估報(bào)告使用者概況

除委托方、產(chǎn)權(quán)持有者、國家法律法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者外，業(yè)務(wù)約定書未約定其他評(píng)估報(bào)告使用者。

二、評(píng)估目的

本次評(píng)估的目的是為中海發(fā)展股份有限公司擬以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資中海發(fā)展擬以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和范圍

評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。

評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是位于上海市虹口區(qū)東大名路670號(hào)的上海港國際客運(yùn)中心5號(hào)樓除7層以外的寫字樓、商鋪和車位，具體評(píng)估范圍是該樓的地上1-6層、地下1層以及地下2-3層的148個(gè)車位。該房屋竣工于2009年，鋼混結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為滬房地虹字(2024)第010730號(hào)，委估建筑面積為13,平方米，土

地使用權(quán)取得方式為出讓。

納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)與業(yè)務(wù)約定書確定的評(píng)估范圍一致。

四、價(jià)值類型及其定義

評(píng)估價(jià)值類型為市場價(jià)值。

市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

本次評(píng)估基準(zhǔn)日是201x年12月31日。

六、評(píng)估依據(jù)

(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)

中海發(fā)展股份有限公司2024年第十七次董事會(huì)會(huì)議《關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本計(jì)量模式變更為公允價(jià)值計(jì)量模式的議案》。

(二)法律法規(guī)依據(jù)

1.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(_令第91號(hào));

2.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(國資辦發(fā)〔1992〕36號(hào));

3.《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(_令第378號(hào));

4.《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作的意見》(國辦發(fā)〔2001〕102號(hào));

5.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》(__令第12號(hào));中海發(fā)展擬以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 正文

6.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問題的規(guī)定》(財(cái)政部令第14號(hào));

7.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》(_產(chǎn)權(quán)〔2006〕274號(hào));

8.《_土地管理法》;

9.《_城市房地產(chǎn)管理法》。

(三)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)

1.《評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》(財(cái)企〔2004〕20號(hào));

2.《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(會(huì)協(xié)〔2003〕18號(hào));

3.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則(中評(píng)協(xié)〔2007〕189號(hào));

4.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》(中評(píng)協(xié)〔2008〕218號(hào));

5.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》;

6.《中評(píng)協(xié)關(guān)于修改評(píng)估報(bào)告等準(zhǔn)則中有關(guān)簽章條款的通知》中評(píng)協(xié)〔2011〕230號(hào))。

(四)權(quán)屬證明

上海市房地產(chǎn)權(quán)證。

(五)其他參考依據(jù)

評(píng)估人員收集的上海市房地產(chǎn)交易資料。

七、評(píng)估方法

房屋建筑物類資產(chǎn)評(píng)估通常采用的評(píng)估方法有成本法、收益法、市場法。成本法一般用于自建房產(chǎn);收益法一般主要用于商業(yè)性用房，適合具有(或潛在)收益的房產(chǎn)評(píng)估;市場法一般用于同一區(qū)域或均質(zhì)區(qū)域有類似的交易案例。

由于委估資產(chǎn)為整棟購入的房地產(chǎn)，故不適合采用成本法評(píng)估;委估資產(chǎn)的b1-5層及地下車位已出租，其承租方分別為中海財(cái)務(wù)、中海碼頭、中海投資、中海集團(tuán)等內(nèi)部關(guān)聯(lián)單位，為短期租約，不宜作為判斷租金公允市場水平的基礎(chǔ)，此外，在委估資產(chǎn)周邊區(qū)域無法找到可比租賃交易案例，故不適合采用收益法評(píng)估。

委估資產(chǎn)為外購的房地產(chǎn)，因市場上可收集到相似類型的物業(yè)成交案例，故中海發(fā)展擬以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 正文本次評(píng)估采用市場法。

市場法是在求取一宗委估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，依據(jù)替代原理，將委估房地產(chǎn)與類似房地產(chǎn)的近期交易價(jià)格進(jìn)行對(duì)照比較，通過對(duì)交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素等進(jìn)行修正，得出委估房地產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格。

基本計(jì)算公式為：

p=p′×a×b×c×d

式中：p-----委估建筑物評(píng)估價(jià)值;

p′-----參照物交易價(jià)格;

a-----交易情況修正系數(shù);

b-----交易日期修正系數(shù);

c-----區(qū)域因素修正系數(shù);

d-----個(gè)別因素修正系數(shù)。

交易情況修正系數(shù)a用于將參照物的交易價(jià)格調(diào)整為一般市場情況下的正常、客觀、公正的交易價(jià)格;

交易日期修正系數(shù)b用于將參照物的交易價(jià)格調(diào)整為評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格;

區(qū)域因素修正系數(shù)c用于調(diào)整委估建筑物與參照物在地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的差異;

個(gè)別因素修正系數(shù)d用于調(diào)整委估建筑物與參照物在臨街狀況、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、裝修、施工質(zhì)量、配套服務(wù)設(shè)施、已使用年限等方面的差異。

根據(jù)上海市車位市場成交價(jià)格及上漲幅度等相關(guān)資料，對(duì)比確定委估車位單價(jià)。

八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況

(一)接受委托

經(jīng)與委托方洽談溝通，了解委估資產(chǎn)基本情況，明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，經(jīng)綜合分析專業(yè)勝任能力和獨(dú)立性和評(píng)價(jià)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確定接受委托，簽訂業(yè)務(wù)約定書。針對(duì)具體情況，確定評(píng)估價(jià)值類型，了解可能會(huì)影響評(píng)估業(yè)務(wù)和評(píng)估結(jié)論的評(píng)估假設(shè)和限制條件，擬定評(píng)估工作計(jì)劃，組織評(píng)估工作團(tuán)隊(duì)。

(二)資產(chǎn)核實(shí)

指導(dǎo)被評(píng)估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料，以此為基礎(chǔ)，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)，對(duì)其法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)收集獲取的評(píng)估資料進(jìn)行審閱、核查、驗(yàn)證。

(三)評(píng)定估算

根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法。

結(jié)合所掌握的評(píng)估資料，開展市場調(diào)研，收集相關(guān)市場信息，確定取價(jià)依據(jù)，進(jìn)行評(píng)定估算。

(四)出具報(bào)告

對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總、復(fù)核、分析、判斷、完善，形成評(píng)估結(jié)論。撰寫評(píng)估報(bào)告，經(jīng)內(nèi)部審核，在與委托方和相關(guān)當(dāng)事方就評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通后，出具正式評(píng)估報(bào)告。

九、評(píng)估假設(shè)

本評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論的成立，依賴于以下評(píng)估假設(shè)：

(一)基本假設(shè)

公開市場假設(shè)。公開市場假設(shè)是假定待評(píng)估資產(chǎn)在公開市場中進(jìn)行交易，從而實(shí)現(xiàn)其市場價(jià)值。資產(chǎn)的市場價(jià)值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而不是由個(gè)別交易決定。這里的公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場條件，是一個(gè)有自愿的買者和賣者的競爭性市場，在這個(gè)市場上，買者和賣者的地位是平等的，彼此都有獲得足夠市場信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的，而非強(qiáng)制或不受限制的條件下進(jìn)行的。

(二)具體假設(shè)

1.在評(píng)估基準(zhǔn)日的房地產(chǎn)市場為公開、平等、自愿的交易市場。

2.任何有關(guān)評(píng)估對(duì)象的運(yùn)作方式、程序均符合國家、地方的有關(guān)法律、法規(guī)。

十、評(píng)估結(jié)論

在評(píng)估基準(zhǔn)日 20xx 年 12 月 31 日，委估資產(chǎn)的賬面值為 58, 萬元。經(jīng)評(píng)估，委估資產(chǎn)的評(píng)估值為 119, 萬元，評(píng)估值比賬面價(jià)值增值 60,萬元，增值率為 。評(píng)估結(jié)果詳見下表：

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表

評(píng)估基準(zhǔn)日：20xx 年 12 月 31 日

產(chǎn)權(quán)持有者：中海發(fā)展股份有限公司 單位：人民幣萬元

賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率

項(xiàng) 目

a b c=b-a d=c/a×100%

投資性房地產(chǎn) 1 58, 119, 60,

十一、評(píng)估報(bào)告使用限制說明

1.評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。

2.評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用。

3.除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。

4.根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果有效使用期為一年，從資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日 20xx 年 12 月 31 日起，至 2024 年 12 月 30 日止有效。

十二、特殊事項(xiàng)說明

1.截止評(píng)估基準(zhǔn)日，委估資產(chǎn)部分已出租，本次評(píng)估未考慮房屋出租事項(xiàng)對(duì)評(píng)估值的影響。房屋出租情況如下：各樓層對(duì)外出租情況表

樓層 承租方 面積㎡ 日租金(元/㎡) 租期

五樓 中海財(cái)務(wù) 1,573 2010/12/1-2024/12/31

中海碼頭 1,300 2011/1/1-2024/12/31

四樓 上海碼頭 40 2011/1/1-2024/12/31

中海碼頭 235 2024/10/1-2024/12/31

中海投資 2011/1/1-2024/12/31

寰宇物流 2011/1/1-2024/12/31

航運(yùn)基金 700 2011/5/1-2024/12/31

中海集團(tuán) 704 2024/10/1-2024/12/31

辦公

中海財(cái)務(wù) 117 2024/10/1-2024/12/31

資料室

一樓 中海財(cái)務(wù) 1,493 2024/12/1-2024/12/31

b1 樓 中海集團(tuán) 4,378 2011/5/1-2024/12/31

合計(jì) 12,115

中海發(fā)展擬以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 附件

附 件

一、與評(píng)估目的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件;

二、委托方及產(chǎn)權(quán)持有者法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

三、評(píng)估對(duì)象涉及的主要權(quán)屬證明資料復(fù)印件;

四、委托方及產(chǎn)權(quán)持有者承諾函;

五、簽字注冊(cè)評(píng)估師的承諾函;

六、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件;

七、評(píng)估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

八、簽字注冊(cè)評(píng)估師資格證書復(fù)印件;

九、評(píng)估業(yè)務(wù)約定書復(fù)印件;

十、授權(quán)書。

xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司

二○xx年二月十八日

專題匯報(bào)總結(jié)篇十一

今年以來，xx市委深入學(xué)習(xí)貫徹_新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，按照市委十一屆三次全會(huì)和市紀(jì)委十一屆三次全會(huì)部署，牢固樹立四個(gè)意識(shí)“，堅(jiān)決踐行兩個(gè)維護(hù)“，在市委的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)決扛起全面從嚴(yán)治黨政治責(zé)任，提高政治站位，統(tǒng)籌謀劃部署，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，狠抓工作落實(shí)，推動(dòng)管黨治黨不斷走向嚴(yán)緊硬，為全市綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)政治保證。

牢固樹立抓好黨建是最大政績的理念，堅(jiān)持把落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任作為市委的政治責(zé)任、全面責(zé)任、首要責(zé)任，放在與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展同等重要位置，同步謀劃部署，同步組織實(shí)施，同步檢查推動(dòng)。

1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，搞好統(tǒng)籌謀劃。一是準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)中央、市委精神。市委常委會(huì)高度重視全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任落實(shí)，及時(shí)傳達(dá)學(xué)習(xí)中央、市委關(guān)于全面從嚴(yán)治黨的部署要求，結(jié)合新形勢(shì)新任務(wù)新情況，專題研究推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨各項(xiàng)工作，確保中央精神和市委決策部署落到實(shí)處。召開了市委二屆五次全會(huì)，學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神，對(duì)落實(shí)市委十一屆三次全會(huì)部署，特別是全面從嚴(yán)治黨工作做了具體安排，提出明確要求。年初組織召開了xx市黨的建設(shè)工作、履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任、黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，總結(jié)2024年從嚴(yán)治黨各項(xiàng)工作，對(duì)今年黨建工作的各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行安排部署。全年召開全面從嚴(yán)治黨領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議三次，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室全體會(huì)議五次，總結(jié)階段工作，研究落實(shí)舉措，有力地推動(dòng)了全面從嚴(yán)治黨工作的開展。二是市委強(qiáng)化落實(shí)主體責(zé)任。成立市委履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)小組，市委書記任組長，承擔(dān)第一責(zé)任人的責(zé)任，組建辦公室，作為領(lǐng)導(dǎo)小組辦事機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)和督促落實(shí)全市全面從嚴(yán)治黨工作。堅(jiān)持全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，每年聽取市_會(huì)、市政府、市政協(xié)、市法院、市檢察院黨組工作情況匯報(bào)。積極推進(jìn)市市兩級(jí)全面從嚴(yán)治黨監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)，第一時(shí)間開通運(yùn)行，充分運(yùn)用監(jiān)管平臺(tái)對(duì)全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門、各單位黨委(黨組)落實(shí)主體責(zé)任情況開展日常監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，督促進(jìn)行整改，做到主體責(zé)任線上“線下“兩手抓、兩促進(jìn)。三是健全完善管黨治黨制度機(jī)制。聚焦推動(dòng)全市全面從嚴(yán)治黨，認(rèn)真落實(shí)市委辦公廳印發(fā)的《關(guān)于落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任的實(shí)施意見》等三個(gè)文件，結(jié)合實(shí)際，研究制定了《_天津市xx市委關(guān)于落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任的意見》《關(guān)于落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任的實(shí)施意見(試行)》《xx市落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任檢查考核辦法(試行)》，依據(jù)黨內(nèi)規(guī)范性文件要求，推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨工作落實(shí)。同時(shí)，研究制定和重新修訂了《_天津市xx市委關(guān)于維護(hù)_集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的實(shí)施意見》《中國_天津市xx市委員會(huì)工作規(guī)則》《中國_天津市xx市委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)議事決策規(guī)則》《xx市委加強(qiáng)同級(jí)監(jiān)督工作的實(shí)施辦法(試行)》等管黨治黨制度，強(qiáng)化制度約束，使全面從嚴(yán)治黨各項(xiàng)工作規(guī)范化、制度化。

2.層層傳導(dǎo)壓力，推動(dòng)責(zé)任下沉。堅(jiān)持三級(jí)同熱“、上下同溫“，把主體責(zé)任層層壓實(shí)、一貫到底。一是強(qiáng)化示范帶動(dòng)。市委主要負(fù)責(zé)同志帶頭履行全面從嚴(yán)治黨第一責(zé)任人的責(zé)任，既掛帥“又出征“，始終做到親自研究、親自部署、親自推動(dòng)、親自檢查，以上率下，以上帶下，市黨政班子成員嚴(yán)格落實(shí)一崗雙責(zé)“，認(rèn)真履行分管責(zé)任，對(duì)分管單位和部門全面從嚴(yán)治黨工作開展情況進(jìn)行督促檢查，及時(shí)了解掌握分管單位黨委(黨組)履職盡責(zé)情況，帶動(dòng)促進(jìn)全市各級(jí)黨組織和黨組織書記履職盡責(zé)。二是做好責(zé)任分解。從市黨政班子和黨政班子成員做起，市黨政班子帶頭落實(shí)工作要求，制定責(zé)任清單和任務(wù)清單，市黨政班子成員結(jié)合職責(zé)分工，制定各自的兩清單“，形成橫向到邊、縱向到底的目標(biāo)責(zé)任體系。著力推動(dòng)全市各單位黨委(黨組)嚴(yán)格執(zhí)行主體責(zé)任兩清單一報(bào)告“制度，督促細(xì)化兩清單“，量化目標(biāo)措施，責(zé)任落實(shí)到人，并按照兩清單“和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，扎扎實(shí)實(shí)抓好工作落實(shí)，使主體責(zé)任鏈條一個(gè)也不落、一環(huán)也不松。要求全市各級(jí)黨組織層層簽訂落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任責(zé)任書，確保市委-基層黨委-黨支部“三級(jí)責(zé)任到位。三是抓住關(guān)鍵少數(shù)“。堅(jiān)持書記抓、抓書記，從市委書記到黨委(黨組)書記，再到支部書記，層層遞進(jìn)，層層負(fù)責(zé)，層層加力。高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量組織召開了2024年度基層黨組織書記抓黨建述職評(píng)議會(huì)，發(fā)現(xiàn)問題絕不護(hù)短，當(dāng)場點(diǎn)評(píng)不留情面，讓各級(jí)黨組織書記從思想上養(yǎng)成盡全責(zé)、盡首責(zé)、盡主責(zé)的政治自覺和工作自覺，切實(shí)擔(dān)負(fù)好第一責(zé)任人責(zé)任。

3.嚴(yán)格檢查考核，促進(jìn)責(zé)任落實(shí)。一是抓好清單明責(zé)+平臺(tái)亮責(zé)“相結(jié)合。在督促基層黨組織制定差異化兩清單“基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮主體責(zé)任監(jiān)管平臺(tái)作用，通過監(jiān)管平臺(tái)，將履責(zé)情況進(jìn)行全程紀(jì)實(shí)。二是抓實(shí)日常督查+專項(xiàng)督查“相結(jié)合。工作中，注重運(yùn)用監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，并定期組織開展專項(xiàng)督查，現(xiàn)場反饋，全面整改。三是抓嚴(yán)年底考核+結(jié)果運(yùn)用“相結(jié)合。嚴(yán)格執(zhí)行主體責(zé)任考核制度。組成15個(gè)檢查組，市領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)對(duì)18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、60個(gè)部門2024年度主體責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行檢查考核。強(qiáng)化考核結(jié)果運(yùn)用，用好約談、通報(bào)、納入績效等手段。根據(jù)檢查考核結(jié)果，對(duì)排名靠前的9個(gè)單位進(jìn)行通報(bào)表揚(yáng)，對(duì)排名靠后的10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，并將全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任考核得分納入績效考核之中，推動(dòng)壓力層層傳導(dǎo)，責(zé)任層層落實(shí)。

深入學(xué)習(xí)_新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，深入學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)，深入學(xué)習(xí)全面從嚴(yán)治黨新部署新要求，切實(shí)用黨的最新理論成果武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐、推動(dòng)工作。

1.堅(jiān)持不懈抓好黨的理論武裝。堅(jiān)持把學(xué)習(xí)_新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神作為首要政治任務(wù)，作為各級(jí)黨委(黨組)理論中心組學(xué)習(xí)重中之重，著力在讀原著、學(xué)原文、悟原...